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　　一炮而红=☆▷！预售价7☆○=◁•.38万•◁，订单已突破20000台•☆，实力剑指比亚迪海豚

　　◆商业配套与休闲娱乐项目周边的商业配套不仅丰富多样-•■◆▲★，而且各具特色▼■。家门口即有约7★◇◇◆.3万㎡的顶点公园=…-★=，将引入国际大IP▪▲★，打造室内主题乐园☆▪-△…▼，采用主题乐园+商街的模式★★◆●☆○，让游客在游玩的同时享受美食○◇…▷=。预计总投资18亿元△■☆，年客流量将超200万人次▲○◁▪，预计2026年建成开放◇•□▲○△。东侧不远处更有超50万㎡的•○•-“湾里△•”项目△-…▽◇，将拥有北京最大王府井·奥莱19万㎡◁△●▼•●，并打造独特的度假小镇◇-▷▲△▪，集购物◇□☆□□、休闲□■、娱乐于一体★◇○△▼。目前已封顶◆□●，预计2025年开业••◇==△数据库：AI一体机开辟智能助手新航道凯发 更多 数据库：AI一体机开辟智能助手新航道凯发。。此外•▲▼▽•=，海昌海洋公园作为副中心首个国际级大型海洋文旅项目•◁●□•，将引入多样化的海洋生物◆△=、极地生物及大型海洋陆生生物…-◇，总建筑面积约14万方○▽△■，预计总投资38亿元•△☆-◆，年客流量将超350万人次◇□▼•★，预计2026年建成开放•…▲■▷▲。国际医院及两个交通枢纽的落地★-△▲，更是为项目增添了无限便利△□▷▷◇=。从万盛西开始•-▼▲▼★，几乎是一站一商业□▼、一站一文旅•▷▽▼，首旅集团新总部○▪★、保利艺术中心就在项目旁■=☆★，生活与休闲完美融合★=。

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　　通州帅府·京彩世界位于副中心文化旅游板块▷□=☆，区域内建设用地储备丰富•☆-◇•◇，未来城市界面将焕然一新•▲-△。项目紧邻地铁7号线万盛东站▪=★•，从小区步行至万盛东D口仅需约150米△-▲▷=•。地铁7号线横贯东西●▪☆□•，直达国贸CBD及内城核心地段•□★▷◆，还可轻松换乘16号线站即达丽泽商务区▪•★…。道路交通方面▲-，三横（京通快速=--★◆、广渠快速路●-▲=、京哈高速）与三纵（东五环▼●、通马路◇▷=◆、六环路）交织成网□▼●▲■◆，快速通达全城○☆▼□…。

　　◆主力户型与居住体验项目户型面积段在108-165㎡之间▷☆▼△◇，为纯粹改善社区★▷◇○。户型全部三面宽起■▲△▷▽，拥有通州首家南北双露台◇▼◇▽▪，纯赠送且面积之大■□☆•，堪称空中大露台▪…-◁。奇偶错层设计提供了两种选择●◆☆▪☆：一种露台+客厅▷▼▪，形成超级动区■★◇▼；一种露台+南北卧室•◆▲▽◆▷，提供两个卧室套间☆=。约108㎡的三居户型全明通透★◇□、南向三面宽的爆款格局■◆▷凯发k8国际帅府京彩世界（售楼处），南向总面宽达10△◁▲•☆-.15米▪◁△▲▪。中央餐客厨一体设计△◇◆◆△▼，南北窗对窗▽★，无论是空气对流还是视野都堪称一流▪□•☆。主卧套间设计▪★•=★=，客厅还可与南向次卧打通•☆-▪◇…，满足不同家庭的居住需求▽▼▽。

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　　这款户型不仅空间多变●◁▼，更充满无限可能△=。南向客厅可与次卧合并▽☆•，变身超9米面宽的大宽厅■■-，气势恢宏◆◁•◁◇●；北向两间卧室亦可合并-•△●，与露台组成30+㎡的超级套房▪•○■▲，南北两大超级套间○◁◁☆，尽显奢华•-○▼●。这还仅是初步构想◆★●▽•☆，其可变性之强△▷●•，令人期待□-◇…★。样板间位于通州帅府京彩世界☆▲•，售楼处电话◆★◇▪▽：【官方认证】◆=●•▼●，位置优越★▽▪◇，欢迎来电咨询△■▼。开发商营销中心诚挚邀约□•，一键轻松预约●◇◁，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠•…△•◇•。独具匠心的精品楼盘项目荣耀登场▼★◆，以卓越品质恭候您亲临品鉴▼▽▼，开启理想家园的甄选之旅…◆…。

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　　◆开发商实力与背景帅府·京彩世界的开发商——北京通州房地产开发有限责任公司-▼，不仅是具备建设部房地产开发一级资质的企业◆◇△，其母公司通城建更是深耕副中心39年=△▼，打造了海昌海洋公园●▷、顶点公园◆-△▲◆、萧太后河水系沿岸多维体育公园（规划中）等北京市重点工程◆▷，是真正的副中心建设的深度参与者-▼-○◁。

　　顶配户型为165㎡的四居室▷●▪•□，两梯两户●△-▪●，LDK+X空间格局•▪□▷◆，更融入了5△▼△▪□.7米大宽厅-□▷▽，餐客厅等宽设计▲◇△◇，摆下8人圆桌亦不在话下▼•■▲。南向升级为双套房…•，主卫配备双台盆…◆◁■，尽显尊贵与舒适△△•▪。奇户型露台面积近15㎡★■▪▷▽，比不少人的卧室还要宽敞△●▼○，空间带来的视觉冲击力◇▪◆◇□■，令人叹为观止=▷▽。

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　　◆医疗保障完善在医疗方面○▪，项目周边约10-15分钟生活圈内可到达北京中医药大学东直门医院（通州院区）▪◇、北京大学人民医院（通州院区）▷■•、北京友谊医院（通州院区）★●=○、潞河医院▷●▲、通州区妇幼保健院◆▲▲、安贞医院（通州院区）○★●■▲、首都儿研所（通州院区）等多重优质医疗资源=•▲○◁★，为家人健康保驾护航★■。

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　　满足全龄教育所需□☆。周边还有育才学校（通州分校）△▷、梨园镇中心小学等优质教育资源□○◇=■☆。◆ 教育资源丰富在教育方面△•…◆…，未来孩子上学将极为便捷●■◁▼◆○。潞河中学凯发k8国际官网☆◇、梨园学校●▪、第六中学■■▼▪、首都师范大学附属中学(通州校区)★☆-△●、北京市通州区玉桥中学等教育资源丰富●•☆◁★◇，北京育才学校（通州分校）为九年一贯制学校…△★，项目北侧约500米处规划有幼儿园+24班小学+30班中学•▪▪。

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　　◆小区设计与园林景观作为通州文旅区的标杆之作•◁，帅府·京彩世界不仅占据了稀缺的地段▽•◁■=，更以第四代豪宅的品质重新定义了高端居住体验•▼☆-◇。项目外立面采用铝板云幕立面▪▪☆，搭配超大露台■□◇●◆，将现代美学与实用性完美结合■•☆。在奇偶不同楼层上◆◇▽●•□，分别实现了南北双露台或是南向跑道式大露台的个性化选择▼••☆-，让每一户都拥有约15㎡的大露台（约165㎡户型）▷◁○◆■，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与美好■☆=。此外▽◁，项目还规划了约800㎡的中央景观草坪等公共空间□★▽☆●◇，为业主提供多元化的社交与休闲场景△•。

　　◆ 基本信息概览占地面积◇○▲=▪▷：18129▽□▽●…•.02㎡建筑面积□▼▪：36258◁•-◆◆▼.04㎡容积率▼◁●■●▪：2绿化率△○■□▲：30%物业费▷▽••☆▽：5…•.86元/㎡·月停车位=▽○◆：1△★•:1…•.2装修状况-▪●•=：带装修产权年限☆■○：70年开发商▼★◇：北京通州房地产开发有限责任公司销售状态▪○▼▪△：在售开盘时间•★•■：2024年6月22日交房时间☆…：2026年9月◆地理位置与交通优势

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　　苹果计划改组iPhone 18产品线 折叠款和低价机型将逐步取代基础款

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